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巴住公管委〔2016〕5號對于訂正巴中市住房公積金提取操持方法的批復

來歷:巴中市住房公積金操持中間    瀏覽:6756    宣布時候:2016-12-23
 

巴住公管委〔20165

 

巴中市住房公積金操持委員會

對于《巴中市住房公積金提取操持方法》的批復

 

巴中市住房公積金操持中間:

      你中間報送的《對于訂正<巴中市住房公積金提取操持方法>的叨教》(巴公積金〔201616號)收悉。經38日召開的巴中市住房公積金操持委員會三屆四次集會審議經由過程,現批復你們,請當真貫徹履行。

                                 

 

                                                                                                                                              巴中市住房公積金操持委員會      

                                                                                                         2016325

 

巴中市住房公積金提取操持方法

 

第一章   

      第一條 為增強住房公積金提取操持,標準提取利用住房公積金行動,按照國務院《住房公積金操持條例》和扶植部、財務部、中國國民銀行《對于住房公積金多少詳細題目的指點定見》,連系我市現實,擬定本方法。

      第二條 本方法合用于本市行政地區內住房公積金的提取操持。

      第三條 市住房公積金操持中間擔任全市住房公積金提取的操持,市中間和各縣(區)操持部擔任住房公積金提取的營業包辦。

第二章  提取規模

      第四條 有以下環境之一的,能夠請求提取住房公積金:

     (一)住房花費提取:

      1.采辦、制作、翻建、大修自住住房的;

      2.了償購房存款本息的;

      3.租賃住房的;

      4.付出拆遷安頓還房款的。

     (二)非住房花費提取:

      1.離休、退休的;

      2.完整損失休息能力,并與單元停止休息干系的;

      3.繳存人退職時代被判處刑事懲罰、調離本市(戶口遷出本市并與單元停止休息干系的)或出境假寓的;

      4.繳存人退職時代滅亡或被宣布滅亡的;

      5.繳存人及配頭或后代等家庭成員患嚴峻疾病或遭受嚴峻自然災害造立室庭糊口嚴峻堅苦的。

      第五條 統一套住房購房提取后,小我賬戶仍有6個月以上公積金余額的,可請求公積金存款,但提取和存款總額不跨越購房總價。

      第六條 存款人接納以典質物作包管的住房裝修存款,在住房裝修存款未還清之前,不得以了償裝修存款本息體例提取存款人及配頭公積金;存款人接納以公積金質押作包管的住房裝修存款,在住房裝修存款未還清之前,不得以任何名義提取存款人和配頭及包管人的住房公積金。

第三章  提取額度

      第七條 遵照本方法第四條第(一)項第1點劃定提取繳存人自己及其配頭的住房公積金,只能提取在房產操持局部備案的購房條約(和談)簽訂之日起24個月以內或制作、翻建、大修自住住房被核準之日起上年度(630日之前)的住房公積金余額,且不得跨越采辦、制作、翻建、大修自住住房的用度。統一套住房只能提取一次,第二套以上住房能夠提取。

      第八條 遵照本方法第四條第(一)項第2點劃定提取繳存人自己及其配頭上年度(630日前)的住房公積金余額的,自購房存款發放之日起,在一般還滿12個月未呈現過期的,每個年度許可提取一次公積金了償購房存款,提取金額不得大于請求之日前一個年度已還購房存款金額,次年持續提取應距離12個月。提取了償上一年度購房存款,過期跨越30天的,不予提取。購房存款滿2年后,許可提取公積金了償局部存款,再次提取需供給前次還款根據。合適提早一次性還清或局部還清存款余額的,支取金額不得大于銀行存款余額,且不跨越上年度伉儷兩邊小我賬戶余額。

      第九條 遵照本方法第四條第(一)項第3點劃定提取繳存人自己及其配頭的住房公積金余額的,僅限于在巴中市行政地區內租賃獨一通俗自住住房,且未利用過住房公積金用于采辦、制作、翻建、大修自有住房或了償購房存款本息,每一年可提取一次用于昔時已付出的房租,每套住房不跨越10000元且不跨越自己及配頭繳存額度,次年持續提取應距離12個月。

      第十條 遵照本方法第四條第(一)項第4點劃定提取繳存人自己及其配頭上年度(630日前)的住房公積金或請求住房公積金小我存款用于拆遷安頓還房的金額均不得跨越拆遷安頓還房現實補差價款。

      第十一條 遵照本方法第四條第(二)項第1234點劃定提取繳存人自己住房公積金賬戶內的全數余額,同時刊出繳存人小我住房公積金賬戶。

      第十二條 遵照本方法第四條第(二)項第5點劃定提取繳存人自己及其配頭上年度(630日前)的住房公積金的住房公積金余額,能夠用于職工自己或配頭、怙恃、后代患惡性腫瘤、腎功效衰竭、腎移植后抗排擠、慢性白血病、再生妨礙性血虛、帕金森氏癥、肺芥蒂、腦血管不測后遺癥、糖尿病、紅斑狼瘡、乙(丙、丁)型肝炎、肝軟化、原發性高血壓、甲亢病、精力割裂癥、嚴峻活動神經元疾病形成職工家庭糊口嚴峻堅苦的,職工及其配頭可同時提取住房公積金,提取金額最高不跨越小我承當的醫療用度。除上述嚴峻疾病外,住院用度公費金額跨越50000元可提取住房公積金。

      當職工或配頭、后代遭受嚴峻自然災害,造立室庭糊口嚴峻堅苦的,職工及其配頭可同時提取住房公積金,提取金額最高不跨越處置災害變亂所需用度。

第四章  提取憑據

      第十三條 繳存人提取住房公積金須供給身份證及復印件等。

      第十四條 拜托別人操持的,須供給拜托人的身份證及復印件、代庖人身份證及復印件。

 第十五條 繳存人采辦、制作、翻建、大修自住住房的,并供給以下憑據:

(一)繳存人采辦城鎮國有地盤的商品房、危舊棚戶區革新房,供給市、縣(區)房管局部備案的購房條約及復印件、自購房條約簽訂之日起24個月以內操持提取手續;

(二)繳存人采辦私有現住房的,供給市、縣(區)房改局部的核準文件、采辦條約及復印件,所購衡宇過戶后的《衡宇一切權證》及復印件;

    (三)繳存人采辦城鎮國有地盤再生意房的,需供給市、縣(區)房管局部備案的購房條約或衡宇生意左券及復印件、所購衡宇過戶后的《衡宇一切權證》及復印件、操持產權生意過戶的契稅完稅憑據,自獲得完稅憑據之日起24個月內操持提取手續;

    (四)繳存人經由過程拍賣、法院裁定等其余情勢獲得的城鎮國有地盤住房的,需供給拍賣確認書或法院裁定書及復印件,操持產權生意過戶的契稅完稅憑據,自獲得完稅憑據之日起24個月內操持提取手續;

(五)繳存人在城鎮國有地盤制作自住住房的,供給縣(區)及以上計劃、扶植、地盤操持局部的核準文件及《國有地盤利用證》復印件。繳存人在鄉村個人地盤制作自住住房的,供給縣(區)及以上計劃、扶植、地盤操持局部的核準文件及《個人地盤利用證》復印件;

(六)繳存人翻建、大修自住住房的,供給縣(區)及以上衡宇寧靜判定局部出具的衡宇寧靜判定書和扶植、計劃、房管局部的核準文件及復印件、《衡宇一切權證》及復印件。

      第十六條 繳存人及配頭婚前婚后購房(含零丁一切權)或了償購房存款的,伉儷兩邊必須到現場書面許諾配合承當債權債權。

      第十七條 繳存人了償購房存款本息的,初次提取應供給購房條約或網上備案表、告貸條約、告貸銀行出具的存款余額表,提取之日前12個月還款明細。次年再次提取上年度還款的,只要供給提取之日前12個月還款明細。存款刻日未滿兩年的,提早結清全數存款本息或部份還款的需供給銀行出具的提早還款告訴,再次提取需供給前次還款根據。

      第十八條 繳存人提取用于付出房租的。職工租住大眾租賃住房的,供給衡宇租賃條約和房錢交納證實;租住商品住房的,供給請求人及配頭繳存地無房證實。職工應在衡宇租賃條約失效12個月內,操持提取請求。

      第十九條 繳存人提取住房公積金付出拆遷安頓還房款的,需供給與征收(拆遷)單元簽訂的衡宇征收或拆遷安頓彌補和談;安頓還房單元供給的衡宇完工證實、衡宇分房名單及衡宇接交結算根據(兩年以內);伉儷兩邊的身份證及戶口薄;婚姻干系證實(成婚證、仳離證、法院調整或訊斷書、獨身婚姻證實)。

      第二十條 繳存人離、退休的,供給離退休文件和身份證復印件。

      第二十一條 繳存人完整損失休息能力,并與地點單元停止休息干系的,供給單元消除休息干系證實及復印件。

      第二十二條 繳存人退職時代被判處刑事懲罰、繳存人調離本市(戶口遷出本市并與單元停止休息干系的)和出境假寓的,供給法令局部出具的訊斷裁定書及復印件、停止休息干系證實及復印件;調離本市文件、停止休息干系證實及復印件。

      非本市戶口繳存人與單元停止休息干系,分開本市的,供給停止休息干系證實及復印件。

      第二十三條 繳存人及配頭或后代等家庭成員,患省級醫療保險操持局部所劃定的嚴峻疾病造立室庭糊口嚴峻堅苦的,供給醫保定點病院或二級頭等及以上病院診斷證實、醫療醫治用度發票、醫療保險付出結算表;伉儷兩邊的身份證、戶口簿、成婚證原件及復印件;提取請求人與患者支屬干系證實,相干人身份證件。

      繳存人或配頭、后代,遭受嚴峻自然災害變亂,造立室庭糊口嚴峻堅苦的;供給縣級及以上民政局部出具的災害變亂處置環境證實和家庭糊口堅苦環境證實,和繳存人和配頭、后代的身份證實。

      第二十四條 繳存人滅亡或被宣布滅亡的,其擔當人或受遺贈人供給繳存人滅亡證實及復印件或公證局部對該擔當權或受遺贈權出具的公證書及復印件和該繳存人單元證實。

對該擔當權或受遺贈權產生爭議的,供給國民法院作出的訊斷書、裁定書或調整書。

第五章  提取法式

      第二十五條 經考核合適前提準予提取的,由市中間或各縣(區)操持部為繳存人操持提取手續。經考核不準予提取的,市中間或各縣操持部應奉告請求人不準予提取的緣由。

第二十六條 公積金操持局部按以下景象將繳存人提取的住房公積金轉入相干賬戶:

(一)繳存人采辦商品房準繩上轉入繳存人供給給公積金中間的銀行卡賬戶;

(二)了償存款本息的,轉入繳存人告貸銀行的還款賬戶;

(三)調離本市的,如調入單元已成立住房公積金,準繩上轉入調入單元住房公積金賬戶內;如調入單元還沒有成立住房公積金,則轉入繳存人供給給中間的銀行卡賬戶。

      第二十七條 請求人有違背劃定,供給子虛資料冒領和騙提住房公積金的,全額退款后五年能力請求利用住房公積金;組成犯法的,移交法令構造依法究查請求人及相干職員的法令義務。

      第二十八條 住房公積金提取考核實行義務制。任務職員因義務心不強、檢查不細、把關不嚴而形成冒領和騙提住房公積金的,答允當響應義務。

第六章   

      第二十九條 本方法自印發之日起實行,有用期5年。原《巴中市住房公積金提取操持方法》(巴住公管委〔20143號)同時廢除。

      第三十條 本方法由巴中市住房公積金操持委員會擔任詮釋。

   

 

                                                                                           巴中市住房公積金操持委員會辦公室

                                                                            2016325日印

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